Разработка бизнес-планов и ТЭО
Финансовая модель агентства недвижимости
Узнайте сроки и стоимость разработки бизнес-плана вашего инвестиционного проекта
Финансовая модель (финмодель) — это математическая модель будущего или существующего предприятия (проекта), котрая позволяет оценить изменение финансово-экономических показателей деятельности компании и эффективности проекта при изменении исходных параметров. Финансовая модель включает , как правило, следующие аспекты предприятия (проекта):
- прогноз продаж агентства недвижимости;
- затраты агентства недвижимости на материальные, трудовые, финансовые и прочие виды ресурсов, необходимых для реализации проекта;
- прогноз финансовых показателей проекта;
- экономическую эффективность проекта;
- чувствительность показателей эффективности проекта;
- финансирование проекта, доход инвестора и стратегия выхода инвестора.
Назначение Финансовой модели агентства недвижимости
Финансовая модель агентства недвижимости используется, как правило, для оценки экономических последствий принимаемых решений и для выработки оптимальных управленческих решений.
Пользователи финансовой модели агентства недвижимости
- Предприниматель — для проверки разумности, реалистичности, практической реализуемости и экономической эффективности своих идей.
- Руководители Компании — для оценки влияния принимаемых стратегических и оперативных решений на финансовые показатели Компании.
- Сторонние инвесторы — для оценки эффективности и рисков проекта и принятия решения об участии в нем.
- Кредиторы — для принятия решения о предоставлении заемных средств.
Структура Финансовой модели агентства недвижимости
Типовая структура Финансовой модели агентства недвижимости включает следующие разделы:
- Резюме
- Предпосылки и допущения, заложенные в расчетах
- Стоимость ресурсов, используемых в проекте
- План продаж агентства недвижимости
- Нормативы расхода ресурсов
- Финансовый план
- План прибылей и убытков
- План движения денежных средств
- Прогнозный баланс
- Показатели эффективности инвестиционного проекта
- Анализ чувствительности показателей эффективности инвестиционного проекта
- Финансирование проекта
- Источники финансирования проекта
- Предложение для инвесторов
- Доходы инвестора
- Стратегия выхода инвестора
- Приложения:
Стоимость и сроки разработки финансовой модели агентства недвижимости
Стоимость и сроки разработки финансовой модели зависят от множества факторов. Для примерной оценки стоимости разработки финансовой модели (финмодели) воспользуйтесь этой формой (ценовой калькулятор).
